**GOED GELEGEN FRAAI EN RUIM APPARTEMENT**
**MET TWEE ROYALE SLAAPKAMERS**
**PARKEERKELDER MET EIGEN PARKEERPLAATS**
**GROOT BALKON MET EEN MOOI EN OPEN UITZICHT**
Bent u op zoek naar een goed verzorgd, modern en energiezuinig appartement? Dan is Bethelhof 29 in Brunssum misschien een interessante optie voor u! Dit moderne, in 2002 gebouwde appartementencomplex ("Trivium") met liftinstallatie is gebouwd in 2002. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping met aan de voorzijde een mooi en relatief vrij uitzicht op het groen aan de overzijde van de Prins Hendriklaan. Het grote balkon biedt veel privacy en voldoende ruimte voor het plaatsen van een terrasset of loungebank. Dit ruime appartement is volledig geïsoleerd. Het appartement is prima bereikbaar door de nabijheid Buitenring richting Landgraaf, Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht. Voorzieningen zoals het openbaar vervoer, het winkelcentrum, het Lindeplein met diverse restaurants en medische faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar.
Kortom: Dit fijne en veelzijdige appartement heeft veel te bieden en is gunstig gelegen. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING
SOUTERRAIN
-- Parkeerkelder met automatische garagepoort, eigen parkeerplaats en ruime berging (ca. 7 m²) --
BEGANE GROND
-- Entree met bellentableau en video-intercom, brievenbussen en liftinstallatie --
HET APPARTEMENT, TWEEDE VERDIEPING
-- Entree, bereikbaar via een overdekte galerij -- toilet met een fonteintje meterkast met 8 groepen en een glasvezelaansluiting -- garderobe -- Grote en lichte woonkamer van ca. 5,30 m x 4,85 m met een mooi uitzicht op de omgeving -- halfopen keuken (ca. 2,95 m x 2,45 m) met een nette en complete keukenopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast met vriezer en een vaatwasser -- bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit HR, vernieuwd in 2021, in eigendom) -- grote slaapkamer van liefst ca. 4,00 m x 4,00 m (ca. 16 m²!) -- tweede slaapkamer, met een grootte van ca. 4,00 m x 2,70 m -- ruime badkamer, wit betegeld, netjes en uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel -- groot balkon aan de voorzijde (ca. 14 m²) met een mooi uitzicht en veel privacy --
ALGEMEEN
- MOOI EN RUIM APPARTEMENT
- TWEE SLAAPAKMERS
- LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
- BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN LIGBAD
- PRIVÉ PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER
- KEURIG EN GOED VERZORGD COMPLEX
- GOED ISOLATIENIVEAU
- PRIMA LOCATIE, DICHTBIJ VOORZIENINGEN
- GOEDE BEREIKBAARHEID
- VVE-BIJDRAGE CA. € 219/MND
GOED OM TE WETEN
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website www.ruimtelijkeplannen.nl reeds inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen, adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
